פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ14
בשכונת מורשה במזרח רמת השרון יתבצע פרויקט פינוי-בינוי של 8 בניינים
ynet
קבוצת יובלים וחברת ישראל לוי נדל"ן הודיעו כי יחלו לשווק את פרויקט "רמות השרון" ברחוב החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון. לאחר עשור של תכנונים, החלפת יזמי הפרויקט ומאבקים מול דיירים סרבנים ומול חברת עמידר שלה יש דיור ציבורי בבניינים המיועדים להריסה, ייצא לדרך פרויקט פינוי-בינוי בשכונה. במסגרת פרויקט זה ייהרסו 8 מבני שיכון ישנים שנבנו באמצע שנות השישים, בני 4 קומות ו-168 דירות בסך הכול. במקומם ייבנו 4 מגדלי מגורים שיכללו 588 יחידות דיור חדשות, כאשר בשני מגדלים יהיו 23 קומות ובשני המגדלים הנוספים יהיו בין 26-31 קומות. עד כה נהרסו שני בניינים מתוך 8 המבנים המיועדים להריסה, לאחר שהתקבל היתר בנייה ודיפון, והערכות החברה הן כי היתר הבנייה של הפרויקט יתקבל בתוך שלושה חודשים. המגדלים צפויים להתאכלס כשלוש וחצי שנים לאחר קבלת ההיתר, ובימים אלו נערך מכרז לגבי זהות קבלן הביצוע. עד כה פונו 49 דיירים לדיור חלופי באזור הסמוך למקום מגוריהם, והם יקבלו מהיזמים שכירות בסך כ-4000 שקלים בחודש. שני מבנים נוספים צפויים להתפנות ביוני 2016. הדיירים בשיכונים היום חיים בדירות בשטח ממוצע של 55 מ"ר, הכוללות 3-4 חדרים, ואילו בפרויקט החדש הם יקבלו דירות בנות 4-5 חדרים בשטח של 100 מ"ר, כולל ממ"ד ומרפסת בשטח 12 מ"ר, וחניה בחניון תת קרקעי.
למאמר המלא