פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ5
צפויים פרויקטים של התחדשות עירונית ברובעים 3 ו-4 בתל אביב
TheMarker
לאחרונה קיבלה ועדת המשנה לעררים השייכת למועצה הארצית לתכנון ובניה החלטה בנוגע לתוכניות של התחדשות עירונית ברובעים 3 ו-4 בתל אביב הנמצאות בצפון הישן של תל אביב ובמרכז העיר, ובכך היא סללה את הדרך וסימנה את הכיוון להתחדשות עירונית ברובעים 5 ו-6 בעיר. הגבול הצפוני רובעים 3 ו-4 הוא רחוב אוסישקין ורחוב בני דן כלומר פארק הירקון, כאשר רחוב אבן גבירול מפריד בין שני הרובעים. ממזרח לאבן גבירול, על שטח של 2,800 דונם עד דרך נמיר מצד מערב ועד רחוב שאול המלך בדרום, נמצא רובע 4, אשר צפוי, בעקבות החלטת ועדת הערר, לעבור שינויים משמעותיים כאשר יתפתחו פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה. ברובע 4 יש כיום 18,500 יחידות דיור והצפי הוא שמספר זה יגדל בעוד כ-2,000 יחידות דיור. ממערב לאבן גבירול נמצא רובע 3 המשתרע כל פני 2,400 דונם ומגיע עד לים כאשר הגבול הדרומי שלו הם הרחובות בוגרשוב, שדרות בן ציון, מרמורק. ההתחדשות ברובע 3 תהיה שונה מאשר ברובע 4 מכיוון שצפוי כי יותר פרויקטים של חיזוק בניינים שיתבצעו על ידי פרויקטים של תמ"א 38 וצפוי שמספר יחידות הדיור ברובע זה יגדל בעוד כ- 4,000 יחידות.
למאמר המלא