לפני כשבועיים החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, על האופן שבו יש לחשב את זכויות הבנייה בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. בהחלטתה, שנמסרה בינתיים להפקדה, קבעה המועצה כי יש לאמץ את הפרשנות המרחיבה, בהתאם למדיניות של מנהל התכנון, זכויות הבנייה וניתן לאשר את מלוא הזכויות הקיימות לפי התוכניות החלות על המגרש בתוספת 2.5 קומות הניתנות מכוח תמ"א 38. זאת בניגוד לפרשנות המצמצמת אותה קבע היועץ המשפטי לממשלה לפיה יש להוסיף את הזכויות שנתנו בתמ"א לבניין שנבנה בפועל על המגרש. היועץ המשפטי לממשלה סבור שעד אשר יאושר התיקון, יש לנהוג לפי הפרשנות המצמצמת, והיה חשש כי הרשויות המקומיות יימנעו מלדון בבקשות להיתרי בנייה עד לאישור התיקון. עיריית גבעתיים החליטה לחזור ולדון בבקשות להיתרים, לאחר שהפסיקה לפני קצת יותר מחודש לדון בבקשות עד שתהיה החלטה על זכויות הבנייה. משנתקבלה ההחלטה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה, חוזרים לדון בהיתרי בנייה בגבעתיים, כאשר ההנחייה היא לנהוג על פי החלטת המועצה ולא כפי שקבע היועץ המשפטי לממשלה. אך מדיניות העירייה לא התשנתה, כך התהיר ראש העירייה, רן קוניק, והדיון בבקשות יהיה על פי מדיניות זו.
|