פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב8
פרויקט תמ"א 38 ברחוב השיריון בנס ציונה
Bizportal
פרויקט חדש של חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מכוח תמ"א 38, אותו תבצע חברת ארזים, מתוכנן ברחוב השיריון 20-26 במערב העיר נס ציונה, כאשר כ-100 בעלי דירות כבר נתנו את הסכמתם לביצוע הפרויקט והתוכנית שלו כבר הוגשה לאישור הועדה ווהיתרי הבנייה אמורים להתקבל בתקופה הקרובה. במתחם קיימים כיום תשעה בניינים ובהם 144 דירות כאשר שטח הדירה הממוצעת בהם הוא של 65 מ"ר. הדירות הקיימות ישופצו וכל דירה תזכה לתוספת של 25 מ"ר שבהם חדר שינה נוסף וממ"ד, וכן מרפסת שמש בשטח של כ- 12 מ"ר, כאשר לבניינים יתווספו גם מעלית וחנייה וכן תשופץ חזית הבניין. במסגרת הפרויקט יתווספו 12 דירות חדשות לכל בניין ובסה"כ יתווספו בפרויקט 108 דירות חדשות. לשם השוואה, דירה ובה 3.5 חדרים הנמצאת רחוב השיריון 20 , בבניין הסמוך למתחם הפרויקט, נמכרה בשנת 2014 ב-970 אלף שקל ואילו המחיר המינימלי לדירה הקיימת בפרויקט יעמוד לאחר השיפוץ והגדלת השטח שלה על 1.3 מיליון שקל, מה שמבטא עליית שווי הדירה בכ-34 אחוזים. אכלוס הדירות צפוי להתחיל כ-24 חודשים לאחר תחילת עבודות הבנייה.
למאמר המלא