פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוק25
בית המשפט דחה עתירה כנגד פרויקט תמ"א 38 בשיכון דן
Ynet
תושבי שיכון דן בעיר תל אביב, הגרים בשכנות לבית פרטי ברחוב רומנלי עתרו כנגד התוכנית להרוס את הבית ולבנות תחתיו בית בן רבע קומות ובו 7 יחידות דיור מכוח תמ"א 38. לטענת העותרים בניין כזה ישנה את אופי השכונה שהוא של בתים פרטיים, והתפתחות פרויקטים נוספים כאלה גם יעמיס על התשתיות הקיימות מעבר ליכולתם לספוג את תוספת הצפיפות. כמו כן טענו העותרים כי בנייה כזאת תוריד את ערך נכסיהם. בית המשפט לעניינים מנהליים בראשות השופטת השופטת ד"ר מיכל אגמון-גונן, דחה את העתירה וקבעה שיש להמשיך בהתחדשות העירונית חרף התנגדות העותרים. השופטת קבעה כי מדיניות הוועדה המקומית לקחה בחשבון את מגמות הציפוף וההתחדשות העירונית לצד עקרונות שימור הצביון השכונתי ואיכות חיי התושבים, וכן את הצורך להתכוננות לרעידת אדמה על ידי חיזוק המבנים. עוד ציינה השופטת את מדיניות השיוויון של מדינה דמוקרטית לגבי אופי האוכלוסיה בשכונה. בהתייחסות לעניין התשתיות קבעה השופטת שהבנייה בשכונה תיעשה בהדרגה ולאורך זמן מה שיאפשר לרשות המקומית להתאים את התשתיות למגמת הציפוף. השופטת ביטלה את עיכוב הבנייה שנעשה על ידי צו ביניים.
למאמר המלא