פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ספט21
ניצנים של תהליכי התחדשות עירונית באזור השרון
Local רעננה
תהליכים של התחדשות עירונית על ידי פרויקטים של פינוי-בינוי, היו נפוצות יותר במרכזי הערים בגוש דן, כדוגמת רמת גן או בת ים, אשר ביקשו לאפשר בנייה נרחבת יותר מרכזי הערים תוך אפשרות לחדש שכונות ישנות. בשנים האחרונות ניתן לזהות מגמה דומה גם בישובי השרון, כאשר שכונות כמו כפר סבא הירוקה או נווה זמר בעיר רעננה מסמנות את עליית מחירי הקרקע. גם צמצום שטחים עבור בנייה חדשה למשל בעיר הרצליה לא מאפשרת בנייה חדשה בהיקפים גדולים. פרויקטים של פינוי-בינוי מאפשרת להגדיל את היצע הדירות בערים כמו הרצליה, רמת השרון ורעננה, ויחד עם זאת לחדש את פני השכונות הותיקות ולגרום לכך שאוכלוסיה צעירה ומבוססת יותר תגיע לאזורים אלה. לדוגמה בשכונות כמו נוה עמל או מתחם הנדיב בהרצליה או קרית שרת בעיר רעננה או יוספטל ברמת השרון. מלבד היצע הדירות ושדרוג הבניינים, פרויקטים של התחדשות עירונית מאפשרת שיפור תשתיות חינוך ושירותים.
למאמר המלא