ועדת הערר המחוזית ירושלים דחתה ערר שהוגש נגד הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה "הראל", שאחראית על התכנון במבשרת ציון וביישובים הסמוכים, ושסירבה לפני כחצי שנה לאשר בקשה לתמ"א 38 במבשרת ציון, לנוכח מצב תשתיות קשה בשכונות הוותיקות ביישוב והצורך לגבש בו מדיניות לטיפול בתמ"א 38. ועדת הערר נזפה במקביל בוועדה המרחבית על כך שהיא אינה פועלת לגיבוש אותה מדיניות. מדובר בתוכנית שהגיש בעלי בניין פרטי הנמצא על מגרש של 700 מ"ר ברחוב הברוש במבשרת ציון, שניסה לקדם תוכנית למגרש, שבאמצעותה יממש את זכויות הבנייה הקיימות בו, לצד זכויות בנייה שיתווספו מכוח תמ"א 38. היזם תכנן בניין בן חמש קומות, שיוקם במקומו של המבנה הקיים. השכנים התנגדו לתוכנית בטענה שמדובר בפגיעה תכנונית ואדריכלית באופי השכונה, הוועדה המרחבית דנה בבקשה בחודש מארס השנה והחליטה לדחות את התוכנית עקב חריגות מאופי הבינוי במקום ומזכויות הבנייה שמקנה תמ"א 38. בנוסף, התקבלה המלצה לא לאשר תוכניות על פי תמ"א 38 ביישוב בשל מצוקת תשתיות קשה שקיימת בשכונות הוותיקות ביישוב ועל הכנת תוכנית להתחדשות עירונית לכל שכונה.
|