במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, ניתן להרוס בתים ישנים במיוחד ולבנות תחתם בתים חדשים, ובבניינים אחרים ניתן לחזק את הבניין שיעמוד בפני רעידות אדמה, וכן לשפץ אותם וזה נעשה במסגרת תמ"א 38. התחדשות עירונית מאפשרת גם לנצל טוב יותר את הקרקע ולאפשר דיור ליותר אנשים על אותה קרקע. דיירי הבניינים הקיימים, אשר במקרים מסוימים מפונים מדירותיהם בזמן השיפוץ, נהנים מדירה מחודשת ומרווחת יותר, תוך הוספת ממ"ד בדירות הישנות בהן לא בנו ממ"דים, הוספת מעלית לבניין, כאשר הקבלן המבצע את הפרויקט מקבל דירות נוספות אותן הוא יכול למכור. היבט נוסף של התחדשות עירונית הוא בהזרמת אוכלוסיה צעירה לאיזור אשר מחדש את פניו.
|