פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יול1
הטרנד החם בנדל"ן הוא התחדשות עירונית
NRG
הטרנד החם כיום בעולם הנדל"ן הוא התחדשות עירונית, והוא כולל מושגים כמו תמ"א 38, פינוי בינוי וחיזוק מבנים. המטרה היא לשפץ ולחזק את הקיים ולהפוך אותו לחדש, בין אם באמצעות הריסה ובנייה מחדש או שיפוץ וחיזוק. בעלי דירות, קבלנים, יזמים, אדריכלים, ראשי ערים ומשפטנים משקיעים את מרצם, לומדים ועוסקים בנושא זה. עינת גגון, מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי, מבהירה כי רבים מהמארגנים שאוספים חתימות בין הדיירים אינם היזמים אשר יבצעו את הפרויקט בפועל, אלא מטרתם להשיג הסכמות עקרוניות של בעלי הדירות ואותן למכור ליזם שיהיה מעוניין לבצע את הפרויקט. מצב זה מוביל לכך ש"מארגנים" לא מקצועיים מחתימים את בעלי דירות על הסכמי טרום התקשרות מחייבים, ללא מגבלת זמן, תוך הבטחת תמורות שאינן מציאותיות. לפיכך, משרד הבינוי מקדם הצעת חוק שתקל על מימוש פרויקטים לפינוי-בינוי באמצעות הסדרת תופעות מעין אלו.
למאמר המלא