כיום, יזמים המבקשים לבצע פרויקט של התחדשות עירונית אינם חייבים לעמוד בפני דרישות ברורות הן לגבי היכולת המקצועית שלהם והן לגבי היכולת לממן את הפרויקט. לכן ישנם מקרים של פרויקטים שמקודמים על ידי יזמים לא מנוסים ומציעים לבעלי הדירות הצעות שלא ניתן לעמוד בהם, וגורמים לכך שהפרויקט לא יגיע לסיומו המוצלח. המלצה שהגיש ניסים אסייג, בעלים ומנכ"ל של חברת NSA, לכמה ראשי רשויות, אשר רוצים לקדם תוכניות של פינוי בינוי ותמ"א 38, מדברת על העמדת תנאי סף של יזמים לגבי יכולת המקצועית מוכחת בתחום של התחדשות עירונית וכן מבחינת המימון. עוד המליץ אסייג, שתוקם ועדה תכנונית, אשר תורכב מבעלי מקצוע בתחום, שתעסוק רק בפינוי ובינוי.
|