פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר29
הרחבת תמ"א 38 לטיפול במבני ציבור ובמשרדים
גלובס
התוכנית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה - תמ"א 38 - מתייחסת בעיקר למבני מגורים, אך ישנו סעיף אחד הקובע כי הועדה המקומית רשאית לאשר חיזוק למבנה שאינו מיועד למגורים, בכפות לחוות הדעת של מהנדס הועדה. על פי הסעיף הזה - סעיף 14 - ניתן לאשר תוספת של קומה אחת למבנה המשמש בניין משרדים, תעשיה, מסחר, מלאכה וגם מבני ציבור. תוספת הקומה למבנה הקיים, מותנה בכך שכל המבנה יחוזק, כולל התוספת הזאת. למרות ביצוע תמ"א 38 עבור מבני מגורים תופס תאוצה, אין הדבר כך במבני ציבור והבעיה היא הייתכנות הכלכלית של הפרויקטים. תוספת של קומה אחת בלבד לא מאפשר הצדקה כלכלית עבור יזמים ולכן לא קיימים פרויקטים כאלה עבור מבני ציבור. עניין זה אמור להשתנות בתיקון הרביעי של תמ"א 38 ומשרד הפנים כבר הכריז כי נושא זה יטופל במסגרת התיקון הרביעי.
למאמר המלא