חיפוש
חפש
שיתוף
תפריט
חדשות
טרי טרי
עלו ברשת
פרויקטים
פרויקטים בתהליך
תמ"א 38 תיקון 2
קו הגמר
מפת פרויקטים
אינדקס עסקים
קבלנים ויזמים
אדריכלים ומהנדסים
עורכי דין
פתרונות חנייה
ליווי דיירים
מימון תמ"א 38
שמאי מקרקעין
נותני שרותים תומכים
וידאו
סרטי תמ"א 38
כנסים קודמים בשיתוף האתר המרכזי
רעידות אדמה
נטלי עברון משוחחת עם...
הרצאות ומפגשים מיוחדים בזום
פורום
מאמרים
קישורים
אתרים ממשלתיים ועירוניים
תחבורה בת קיימא
מידע כללי
אתרים פרטיים
צרו קשר
טוויטר
ציוצי תמ"א 38
אודות
לוח דירות
התחדשות עירונית
מסלולי התחדשות עירונית
תמ"א 38 רקע כללי
תמ"א 38 – נוסח משולב
תפריט
חדשות
חדשות
טרי טרי
עלו ברשת
פרויקטים
פרויקטים בתהליך
תמ"א 38 תיקון 2
קו הגמר
מפת פרויקטים
אינדקס עסקים
קבלנים ויזמים
אדריכלים ומהנדסים
עורכי דין
פתרונות חנייה
ליווי דיירים
מימון תמ"א 38
שמאי מקרקעין
נותני שרותים תומכים
וידאו
סרטי תמ"א 38
כנסים קודמים בשיתוף האתר המרכזי
רעידות אדמה
נטלי עברון משוחחת עם...
הרצאות ומפגשים מיוחדים בזום
פורום
מאמרים
קישורים
אתרים ממשלתיים ועירוניים
תחבורה בת קיימא
מידע כללי
אתרים פרטיים
צרו קשר
טוויטר
ציוצי תמ"א 38
אודות
לוח דירות
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
מסלולי התחדשות עירונית
תמ"א 38 רקע כללי
תמ"א 38 – נוסח משולב
פרסומות
פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38
אפר
9
פינוי-בינוי לעומת תמ"א 38
News1
גם פינוי-בינוי וגם תמ"א 38 הן תוכניות של התחדשות עירונית כאשר תמ"א 38 היא תוכנית לחיזוק מבנים שנבנו לפני 1980 מפני רעידות אדמה ואשר ניתן לבנות במקומם מבנים של 400 מ"ר לכל הפחות לפי התוכנית בניין עיר (התב"ע) ונדרשת הסכמה של 80% מבעלי הדירות בפרויקט כדי לפנות למפקח על הבתים המשותפים כדי לחייב את בעלי הדירות הנותרים להסכים לביצוע הפרויקט. התנאי לביצוע פרויקט של פינוי-בינוי הוא שהמבנים הקיימים צריכים לכלול לפחות 24 יחידות דיור ולשם ביצוע פרויקט כזה נדרש תב"ע חדשה למבנים שייבנו ולשם ביצוע הפרויקט נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות. פרויקט של תמ"א 38 נמשך בדרך כלל 3-4 מתחילתו ועד סיום הבנייה לעומת פרויקט של פינוי-בינוי שיכול להמשך 5-10 עד תחילת עבודות הבניה. הרווח הצפוי לבעלי הדירות הקיימות בפרויקט הוא גבוה יותר כאשר מתבצע פינוי-בינוי ויכול להגיע עד 150% מערך הדירה הקיימת.
למאמר המלא
קישורים חשובים
מעוניינים לקדם פינוי בינוי
בבניין שלכם?
כניסה ליזמים וקבלנים
ליווי משפטי
עורכי הדין להתחדשות עירונית
מימון ליזמים
תמ"א 38 - פורום
מפה ארצית
פרויקטים תמ"א 38
תמ"א 38 רמת גן
תמ"א 38 קרית אונו
תמ"א 38 תל אביב
תמ"א 38 רעננה
תמ"א 38 כפר סבא
תמ"א 38 גבעתיים
תמ"א 38 בת ים
תמ"א 38 חולון
תמ"א 38 ראשון לציון
תמ"א 38 חיפה
תמ"א 38 הרצליה
תמ"א 38 יהוד מונסון
תמ"א 38 ירושלים
תמ"א 38 פתח תקווה
תמא 38 רמת השרון
תמ"א 38 רחובות
תמ"א 38 נס ציונה
תמ"א 38 קרית ביאליק
תמ"א 38 אשדוד
מידע נוסף