מרכזי ההיי-טק מושכים אוכלוסיות חזקות יותר הנמצאות במצב סוציו-אקונומי גבוה אל השכונות הנמצאות בקרבתם, מה שמעלה את ערך הנדל"ן בשכונות אלה, ויוצר מקור הכנסה לרשויות המקומיות. שכונות ותיקות הנמצאות בסמיכות למרכזי היי-טק נהנות מהדרישה הקיימת מצד עובדי היי-טק המחפשים דיור הקרוב למקום העבודה שלהם. לדוגמא, שכונת נווה שרת הנמצאת בצפון-מזרח תל אביב לא היוותה יעד אטרקטיבי לעובדי ההיי-טק כאפשרות לדיור לאלה העובדים בשכונת רמת החייל ומקריית עתידים, בשל רמת התחזוקה הגרועה של הבניינים הישנים והשל הסביבה וכן הדירות הקטנות שבה. כיום מתבצעות עבודות בשכונה כחלק מההתחדשות העירונית ויש בשכונה מספר מתחמי פינוי-בינוי, כאשר חלק מהדיירים החדשים בשכונה יהיו שייכים לאוכלוסיית ההיי-טק, ומחירי הנדל"ן יעלו בהתאמה.
|