|
ההשקעות הפיננסיות הקיימות היום כמו השקעות בבורסה, קופות גמל או פוליסות חיסכון הפכו בשנים האחרונות להיות פחות יציבות בעקבות משבר הסאב-פריים וקיימת בהן תנודתיות רבה גם בשל הריבית, נתוני מאקרו ומיקרו בעולם או משברים בטחוניים ומדיניים. לעומת זאת ישנן ההשקעות הריאליות אשר מאפשרות לאזן את תיק ההשקעות. אחת ההשקעות הריאליות היא הנדל"ן, ואחת האפשרויות שהופכת להיות היום יותר אטרקטיבית היא השקעה בתמ"א 38. היתרון בהשקעה כזאת היא שהיא לא מחייבת הבנה עמוקה כפי שנדרש בהשקעה נדל"נית אחרת, היא השקע מקומית, קרובה ונגישה ולא כוללת מרכיבים שבהם יש יותר סיכון כמו רמה מקצועיות גבוהה או קשר עם סוכני נדל"ן. שיעורי הריבית הקיימים בשור מימון הפרויקטים בתמ"א 38 גבוה יותר מהממותע הרב שנתי שמוכר בשווקים הפיננסיים.
|