ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

רובע 9 תל אביב מס השבחה
תגובה אחרונה 13 נוב 2018 12:58 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
יהודה

--
10 נוב 2018 14:23
  • צטט
  • הגב
אנו רוכשים דירה בבית בו החלה פעילות לתמא והוא ברובע 9 בתל אביב.
א. האם ידוע אם המוכר יידרש לשלם היטל השבחה בגין תוכנית תא 5000?
ב. היה והוא ישלם האם אנו נצטרך לשלם מס השבחה לאחר שתתפרסם תוכנית מפורט של רובע 9 אם נמכור את הדירה?
ג. אם תתרחש התחדשות עירונית בבניין האם לאחר המכירה נצטרך לשלם עדיין היטל השבחה?
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
13 נוב 2018 12:58
  • צטט
  • הגב
היי,

למה הכוונה החלה פעילות לתמ"א? האם יש הסכם חתום עם יזם?

ככל שלא- אני מניחה כפי שנהוג ומקובל בהסכמים שמוכר הדירה יידרש לשלם את ההיטל השבחה מכח תא 5000 על אף שהבתי כי לאחרונה הם לא דורשים היטלי השבחה מכוח תכנית זו אלא לאחר תכנית מפורטת. יש להתקשר למחלקת היטלי השבחה בעיריית תל אביב ולקבל מהשמאי עדכון לנושא זה (הם עונים בטלפון) עליכם להיות מצויידים בגוש ובחלקה של הדירה ולשאול האם חל היטל השבחה במכירה.

כשתמכרו את הדירה בעתיד תדרשו לשלם היטל השבחה בגין כל תכנית שתאושר- כפי שנהוג.

כנ"ל לגבי סעיף ג' בשאלתך.

בהצלחה,
נטלי


משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.