ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

שינוי שנעשה בדירה בבית משותף שמיועד לתמ"א 38/1
תגובה אחרונה 19 ספט 2017 19:04 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
Tzuki75

--
10 ספט 2017 21:37
  • צטט
  • הגב
שלום רב.
אני גר בדירה בבית משותף שיש תוכניות ממשיות להחיל עליו תמ"א 38/1.
לפני 3 שנים החלפתי את המטבח הקיים/המקורי במטבח חדש רחב יותר.
ע"פ התוכנית המפורטת לתמ"א על מנת שתהא גישה לממ"ד שיתווסף לשטח הדירה הקיים צריך להרוס חלק מן המטבח הקיים.
האם מחובתו של היזם לפצותי במטבח חדש או בשווי כספי של מטבח חדש?
האם אי הסכמה לחתום על חוזה משפטי מסיבה זו מהווה עילה מוצדקת (למקרה שאתבע בבית משפט על סרבנות)?

אודה לתשובתך

בכבוד רב,
איציק
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
19 ספט 2017 19:04
  • צטט
  • הגב
איציק שלום רב,
אין בהוראות החוק תימוכין לכך שהיזם חייב לפצותך בגין הריסת המטבח המשופץ. זהו נושא למו"מ מול הקבלן באמצעות עורך הדין המייצג את דיירי הבנין.
בהנחה שהמו"מ לא יצלח השאלה האם סירובך להצטרף לפרוייקט יחשב כסרוב סביר לענין הוראות חוק המקרקעין (חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה) אינה שאלה שיש עליה תשובה מוחלטת. כל מקרה נבחן לגופו ועל פי נסיבותיו, אולם ברוב המקרים ההליכים לא מסתיימים בפסק דין אלא מסתיימים בהסדר פשרה אליו דוחף המפקח הדן במקרה בראותו שיש בסיס הגיוני ועניני להתנגדות.

בברכה חג שמח ושנה טובה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.