ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמ"א בבנין מגורים לעסק מסחרי
תגובה אחרונה 25 מאי 2017 14:01 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
שושי

--
07 מאי 2017 18:13
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
בבנין שיש לי חנות בבעלותי מתכוונים לעשות תמ"א 38 ב'. עו"ד המטפלת בנושא טוענת בפני שבי לא מתחשבים כי יש לי עסק מסחרי ולא דירה ושהיא כלל לא זקוקה לחתימה שלי להמשך התהליך. האם זה נכון? והאם במידה ואסכים לתמ"א אני חייבת ללכת עם העו"ד הזו ששמעתי שהיא לא אמינה ויצרה עלי רושם לא טוב.
תודה רבה. שושי
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
25 מאי 2017 14:01
  • צטט
  • הגב
שושי שלום רב,
לצורך מימוש פרוייקט הריסה ובניה מחדש בהתאם להוראות תמ"א 38 נדרשת הסכמה של 80% מבעלי כל היחידות בבנין (יחידות משמען - דירות, חנויות, משרדים וכיוב') שלהם 80% מהרכוש המשותף בבניין. זה הרוב הנדרש על מנת לפנות לאכיפת מימוש הפרוייקט על יתרת הבעלים שלא הסכימו לפרוייקט.
כלומר גם בעלים של חנות או עסק מסחרי אחר אשר רשום כיחידה בבית המשותף צריך לתת את הסכמתו לביצוע הפרוייקט.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.