ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

ארנונה של דיירים במהלך תמ"א 38
תגובה אחרונה 20 יול 2017 17:53 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 3 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
hamer

--
22 אפר 2013 13:57
  • צטט
  • הגב
שלום רב,

בבניין בחיפה שעתיד להיכנס להליך תמ"א 38, נשאלת השאלה
דיירים המתגוררים בדירותיהם במהלך תקופת התמ"א - האם זכאים לפטור או הנחה בארנונה?
כמו כן, חלקם הם דיירים שלא מתגוררים בדירותיהם באותו בניין - האם עליהם להגיש פטור מארנונה בגין שיפוצים?

תודה לעונים!
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
25 אפר 2013 08:29
  • צטט
  • הגב

שלום רב,

סמכותה של הרשות המקומית לתת הנחה או פטור, לאדם המחזיק בנכס, מתשלום ארנונה מצויה בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993.

בתקנות אלו לא ניכר כי קיימת הוראה שמכוחה רשאית המועצה המקומית לפטור מארנונה בשל מימוש תמ"א38 בבניין בו מתגורר המחזיק.

אני מוכרח להודות שהשאלה בהחלט יצירתית ואולי אף רעיון לרשויות שרוצות לעודד מימוש תמ"א38 בתחומן.
 

משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
יוסי

--
26 יונ 2017 17:34
  • צטט
  • הגב
אני רוצה ההקשה להרחיב את השאלה
אם במסגרת התמ"א נוספו 2 חדרים סה"כ 25 מ"ר והפרויקט רחוק מסיום
האם העירייה יכולה לחייב אותי לשלם ארנונה על התוספות כאשר הפרויקט עדיין לא הסתיים ?

תודה
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
20 יול 2017 17:53
  • צטט
  • הגב
יוסי שלום רב,
ככל והפרוייקט טרם הסתיים ולא התקבל טופס 4 בגין תוספות הבניה, העיריה אינה יכולה לחייב בארנונה בגין תוספות אלו.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.